Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Majstoften 9, Guderup

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 133 m².960.393 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majstoften 22B, Guderup
6430 Nordborg		79 m²129 m14-04-2025450.000 kr.5.696 kr./m²
Bakken 46, Guderup
6430 Nordborg		131 m²297 m05-11-20231.195.000 kr.9.122 kr./m²
Bakken 32, Guderup
6430 Nordborg		135 m²300 m16-05-2024500.000 kr.3.704 kr./m²
Møllebakken 40, Guderup
6430 Nordborg		135 m²401 m03-12-2024995.000 kr.7.370 kr./m²
Solvej 2, Guderup
6430 Nordborg		136 m²551 m20-06-2024640.000 kr.4.706 kr./m²
Møllebakken 42, Guderup
6430 Nordborg		139 m²396 m06-02-20251.222.500 kr.8.795 kr./m²
Møllebakken 11, Guderup
6430 Nordborg		143 m²275 m13-05-2025950.000 kr.6.643 kr./m²
Havretoften 10, Guderup
6430 Nordborg		146 m²234 m24-11-2024675.000 kr.4.623 kr./m²
Bakken 18, Guderup
6430 Nordborg		121 m²343 m29-08-2025950.000 kr.7.851 kr./m²
Bakken 37, Guderup
6430 Nordborg		121 m²381 m19-03-2025765.000 kr.6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden