Majgårds Alle 31, Andrup

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 166 m².2.257.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.077.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg: 1.098.274 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.098.274 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	344 m	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	55 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	280 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	261 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	223 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	280 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	286 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	589 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	542 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	688 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu