Majblomsten 18

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².3.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajblomsten gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 346% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.005.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019875.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	34 m	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Majblomsten 8 8700 Horsens	171 m²	87 m	02-06-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Majblomsten 9 8700 Horsens	169 m²	118 m	08-03-2024	3.575.000 kr.	21.154 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	150 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	192 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	427 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	537 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	209 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	470 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	491 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu