Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Majalle 12

Villa · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.268 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.540.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden sep. 2021
376k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.615.000 kr.I dag · vores estimat1.540.124 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995437.864 kr.Markedet · 1996519.008 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002563.892 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004624.456 kr.Markedet · 2005809.284 kr.Markedet · 20061.028.608 kr.Markedet · 20071.102.892 kr.Markedet · 20081.248.520 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.194.326 kr.Markedet · 20111.116.122 kr.Markedet · 2012900.522 kr.Markedet · 2013875.336 kr.Markedet · 2014903.854 kr.Markedet · 20151.206.674 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.093.876 kr.Markedet · 20181.192.562 kr.Markedet · 20191.186.486 kr.Markedet · 20201.466.472 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.508.906 kr.Markedet · 20231.602.496 kr.Markedet · 20241.559.866 kr.Markedet · 20251.583.680 kr.Markedet · 20261.648.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²65 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Majalle 55
8700 Horsens		112 m²215 m06-05-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Majalle 23
8700 Horsens		130 m²142 m25-06-20242.245.000 kr.17.269 kr./m²
Majalle 20
8700 Horsens		148 m²89 m15-04-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Majalle 25
8700 Horsens		165 m²122 m17-07-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²553 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²838 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²726 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²611 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²52 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden