Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Magnoliavej 9, Systofte Skovby

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 129 m².1.333.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden okt. 2016
478k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.260.000 kr.I dag · vores estimat1.076.743 kr.Markedet · 1992569.277 kr.Markedet · 1993569.277 kr.Markedet · 1994478.203 kr.Markedet · 1995623.457 kr.Markedet · 1996660.996 kr.Markedet · 1997738.138 kr.Markedet · 1998601.914 kr.Markedet · 1999730.398 kr.Markedet · 2000781.482 kr.Markedet · 2001741.363 kr.Markedet · 2002753.489 kr.Markedet · 2003865.590 kr.Markedet · 20041.120.494 kr.Markedet · 2005967.500 kr.Markedet · 20061.296.579 kr.Markedet · 20071.340.310 kr.Markedet · 20081.342.245 kr.Markedet · 20091.332.957 kr.Markedet · 20101.357.854 kr.Markedet · 20111.163.967 kr.Markedet · 20121.040.772 kr.Markedet · 2013763.809 kr.Markedet · 20141.121.784 kr.Markedet · 20151.049.157 kr.Markedet · 20161.066.830 kr.Markedet · 20171.037.160 kr.Markedet · 20181.134.297 kr.Markedet · 20191.201.248 kr.Markedet · 20201.357.080 kr.Markedet · 20211.570.704 kr.Markedet · 20221.576.638 kr.Markedet · 20231.513.815 kr.Markedet · 20241.538.841 kr.Markedet · 20251.760.592 kr.Markedet · 20261.779.813 kr.Markedet · 20272.358.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		100 m²92 m26-04-20261.207.000 kr.12.070 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²33 m13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²43 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²97 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²271 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²138 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²148 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²249 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²238 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²202 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden