Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 57

Villa · 216 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 451 m², 9 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
451 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.296 kr/m².16.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.564.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden sep. 2005
1,4M6,9M12,4M17,9M23,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20056.200.000 kr.I dag · vores estimat15.564.495 kr.Markedet · 19921.968.840 kr.Markedet · 19931.796.688 kr.Markedet · 19941.544.832 kr.Markedet · 19951.974.456 kr.Markedet · 19962.482.488 kr.Markedet · 19972.360.448 kr.Markedet · 19982.963.736 kr.Markedet · 19993.694.896 kr.Markedet · 20003.872.232 kr.Markedet · 20014.678.560 kr.Markedet · 20023.149.280 kr.Markedet · 20033.924.720 kr.Markedet · 20044.342.896 kr.Markedet · 20056.284.952 kr.Markedet · 20068.407.152 kr.Markedet · 20077.599.960 kr.Markedet · 20087.080.048 kr.Markedet · 20097.976.880 kr.Markedet · 20108.397.000 kr.Markedet · 20118.344.080 kr.Markedet · 20125.584.032 kr.Markedet · 20138.828.568 kr.Markedet · 20149.310.248 kr.Markedet · 20159.480.024 kr.Markedet · 20167.697.808 kr.Markedet · 201711.021.184 kr.Markedet · 201811.506.968 kr.Markedet · 201910.800.000 kr.Markedet · 202012.440.088 kr.Markedet · 202117.150.400 kr.Markedet · 202218.792.000 kr.Markedet · 202317.396.856 kr.Markedet · 202417.490.384 kr.Markedet · 202521.804.552 kr.Markedet · 202622.852.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.564.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²227 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²55 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²815 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²673 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²331 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²457 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,8 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²776 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,4 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,5 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden