Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 40

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.539 kr/m².14.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.862.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden mar. 2022
984k4,9M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202212.237.000 kr.I dag · vores estimat13.862.728 kr.Markedet · 19921.412.825 kr.Markedet · 19931.289.290 kr.Markedet · 19941.108.560 kr.Markedet · 19951.416.855 kr.Markedet · 19961.781.415 kr.Markedet · 19971.693.840 kr.Markedet · 19982.126.755 kr.Markedet · 19992.651.430 kr.Markedet · 20002.778.685 kr.Markedet · 20013.357.300 kr.Markedet · 20022.259.900 kr.Markedet · 20032.816.350 kr.Markedet · 20043.116.430 kr.Markedet · 20054.510.035 kr.Markedet · 20066.032.910 kr.Markedet · 20075.453.675 kr.Markedet · 20085.080.590 kr.Markedet · 20095.724.150 kr.Markedet · 20106.025.625 kr.Markedet · 20115.987.650 kr.Markedet · 20124.007.060 kr.Markedet · 20136.335.315 kr.Markedet · 20146.680.965 kr.Markedet · 20156.802.795 kr.Markedet · 20165.523.890 kr.Markedet · 20177.908.720 kr.Markedet · 20188.257.315 kr.Markedet · 20197.750.000 kr.Markedet · 20208.926.915 kr.Markedet · 202112.307.000 kr.Markedet · 202213.485.000 kr.Markedet · 202312.483.855 kr.Markedet · 202412.550.970 kr.Markedet · 202515.646.785 kr.Markedet · 202616.398.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
12.237.000 kr.
I dag · vores estimat
13.862.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg12.237.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²210 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²50 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²83 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²105 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²550 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²493 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²751 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jasminvej 3
2000 Frederiksberg		134 m²125 m14-10-20239.500.000 kr.70.896 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²835 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²754 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden