Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 30

Villa · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.523 kr/m².15.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.153.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden mar. 2026
965k5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202618.600.000 kr.I dag · vores estimat16.153.917 kr.Markedet · 19921.385.480 kr.Markedet · 19931.264.336 kr.Markedet · 19941.087.104 kr.Markedet · 19951.389.432 kr.Markedet · 19961.746.936 kr.Markedet · 19971.661.056 kr.Markedet · 19982.085.592 kr.Markedet · 19992.600.112 kr.Markedet · 20002.724.904 kr.Markedet · 20013.292.320 kr.Markedet · 20022.216.160 kr.Markedet · 20032.761.840 kr.Markedet · 20043.056.112 kr.Markedet · 20054.422.744 kr.Markedet · 20065.916.144 kr.Markedet · 20075.348.120 kr.Markedet · 20084.982.256 kr.Markedet · 20095.613.360 kr.Markedet · 20105.909.000 kr.Markedet · 20115.871.760 kr.Markedet · 20123.929.504 kr.Markedet · 20136.212.696 kr.Markedet · 20146.551.656 kr.Markedet · 20156.671.128 kr.Markedet · 20165.416.976 kr.Markedet · 20177.755.648 kr.Markedet · 20188.097.496 kr.Markedet · 20197.600.000 kr.Markedet · 20208.754.136 kr.Markedet · 202112.068.800 kr.Markedet · 202213.224.000 kr.Markedet · 202312.242.232 kr.Markedet · 202412.308.048 kr.Markedet · 202515.343.944 kr.Markedet · 202616.081.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.153.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg18.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²37 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²444 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²298 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²488 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²674 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²669 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Jasminvej 3
2000 Frederiksberg		134 m²172 m14-10-20239.500.000 kr.70.896 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²834 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²838 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²601 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden