Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Maglevænget 9

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.665 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 11.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²67 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²86 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²39 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²189 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²118 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²533 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²309 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²555 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²622 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²508 m11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden