Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maglestenen 16, Arnakke

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 20.052 kr/m² × 164 m².3.288.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden dec. 2024
206k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.398.653 kr.Markedet · 1992774.572 kr.Markedet · 1993631.892 kr.Markedet · 1994846.896 kr.Markedet · 1995926.600 kr.Markedet · 1996942.508 kr.Markedet · 1997900.196 kr.Markedet · 19981.434.508 kr.Markedet · 19991.348.736 kr.Markedet · 20001.226.884 kr.Markedet · 20011.474.196 kr.Markedet · 20021.576.696 kr.Markedet · 20031.565.216 kr.Markedet · 20041.606.216 kr.Markedet · 20051.729.544 kr.Markedet · 20062.295.344 kr.Markedet · 20072.678.284 kr.Markedet · 20081.731.676 kr.Markedet · 20092.024.908 kr.Markedet · 20102.132.000 kr.Markedet · 20112.191.040 kr.Markedet · 20121.429.752 kr.Markedet · 20131.277.888 kr.Markedet · 20142.323.388 kr.Markedet · 20151.726.592 kr.Markedet · 20162.272.056 kr.Markedet · 20171.684.936 kr.Markedet · 20181.818.268 kr.Markedet · 20192.307.972 kr.Markedet · 20201.954.224 kr.Markedet · 2021754.236 kr.Markedet · 20222.727.648 kr.Markedet · 20233.185.044 kr.Markedet · 20243.450.232 kr.Markedet · 20252.975.616 kr.Markedet · 20263.011.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²47 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²131 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke
4390 Vipperød		172 m²102 m27-11-20253.300.000 kr.19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²208 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²230 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²1,1 km30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke
4390 Vipperød		185 m²219 m16-05-20242.150.000 kr.11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²273 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Egernæs 2, Arnakke
4390 Vipperød		133 m²197 m17-07-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²132 m06-05-20243.900.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden