Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Maglesøvej 89, 1.

Lejebolig · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Lejebolig på 89 m², grund på 45.535 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
45535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.351.217 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden dec. 2018
8,4M9,8M11,2M12,6M14,0M20182022202631. dec. 201814.000.000 kr.26. jun. 202213.700.000 kr.I dag · vores estimat8.351.217 kr.

SolgtVores estimat i dag

31. dec. 2018 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.351.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022jun.Ejerskifte13.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden