Maglemosevej 3B, Marbjerg

Rækkehus · 205 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 484 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².3.554.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.044.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-60,96 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
21. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte7.800.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
1988Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvænget 7, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,2 km	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,2 km	31-10-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,2 km	16-09-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,2 km	13-01-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,2 km	26-12-2025	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	1,3 km	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	1,4 km	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Katrinevej 3A, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	1,8 km	03-05-2026	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevang 66B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	1,1 km	07-08-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	1,3 km	08-12-2025	3.160.000 kr.	23.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu