Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 1A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.293 kr/m².3.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 29.327 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,19 pct. siden dec. 2017
542k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.000.000 kr.31. mar. 2019873.500 kr.I dag · vores estimat3.451.992 kr.Markedet · 1992672.464 kr.Markedet · 1993543.192 kr.Markedet · 1994721.448 kr.Markedet · 1995687.440 kr.Markedet · 1996700.960 kr.Markedet · 1997916.552 kr.Markedet · 1998823.992 kr.Markedet · 1999919.256 kr.Markedet · 20001.131.312 kr.Markedet · 20011.288.560 kr.Markedet · 20021.344.616 kr.Markedet · 20031.434.056 kr.Markedet · 20041.296.048 kr.Markedet · 20051.602.536 kr.Markedet · 20062.321.280 kr.Markedet · 20072.316.808 kr.Markedet · 20082.089.256 kr.Markedet · 20091.810.744 kr.Markedet · 20101.811.888 kr.Markedet · 20111.409.512 kr.Markedet · 20121.965.808 kr.Markedet · 20131.630.928 kr.Markedet · 20141.839.968 kr.Markedet · 20151.652.664 kr.Markedet · 20162.447.952 kr.Markedet · 20172.407.392 kr.Markedet · 20182.766.400 kr.Markedet · 20192.512.328 kr.Markedet · 20202.742.896 kr.Markedet · 20212.893.904 kr.Markedet · 20223.522.896 kr.Markedet · 20232.901.080 kr.Markedet · 20242.888.912 kr.Markedet · 20252.952.872 kr.Markedet · 20263.739.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
873.500 kr.
I dag · vores estimat
3.451.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte873.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 19B
2680 Solrød Strand		104 m²78 m09-07-20242.875.000 kr.27.644 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²134 m26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²140 m03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Maglekæret 37B
2680 Solrød Strand		104 m²310 m17-07-20263.710.000 kr.35.673 kr./m²
Maglekæret 37A
2680 Solrød Strand		104 m²310 m05-01-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Rønnevej 6
2680 Solrød Strand		108 m²233 m04-02-20265.150.000 kr.47.685 kr./m²
Lyngvænget 1
2680 Solrød Strand		95 m²202 m01-07-20264.175.000 kr.43.947 kr./m²
Solrød Strandvej 116H
2680 Solrød Strand		105 m²936 m05-05-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Victorias Kvarter 10
2680 Solrød Strand		100 m²725 m13-11-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Victorias Kvarter 5
2680 Solrød Strand		100 m²734 m23-10-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden