Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 9

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².5.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.274.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,80 pct. siden feb. 2016
644k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat5.274.586 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.248.832 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.109.888 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.548.288 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.795.584 kr.Markedet · 20254.104.832 kr.Markedet · 20265.077.632 kr.Markedet · 20274.421.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²81 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²92 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²89 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²89 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²198 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²264 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²330 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²603 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Vældegårdsvej 7
2600 Glostrup		120 m²249 m28-06-20265.650.000 kr.47.083 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²635 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden