Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Maglehøjvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².3.309.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 26.075 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden maj 2005
458k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat3.018.166 kr.Markedet · 1992553.007 kr.Markedet · 1993614.704 kr.Markedet · 1994684.950 kr.Markedet · 1995697.207 kr.Markedet · 1996723.884 kr.Markedet · 1997825.442 kr.Markedet · 1998917.318 kr.Markedet · 1999891.877 kr.Markedet · 2000777.650 kr.Markedet · 20011.093.963 kr.Markedet · 20021.154.321 kr.Markedet · 20031.307.276 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 20051.285.440 kr.Markedet · 20062.016.740 kr.Markedet · 20071.281.732 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20091.562.716 kr.Markedet · 20101.007.134 kr.Markedet · 20111.522.855 kr.Markedet · 20121.433.760 kr.Markedet · 20131.478.153 kr.Markedet · 20141.331.275 kr.Markedet · 20152.093.681 kr.Markedet · 20161.726.795 kr.Markedet · 20171.903.646 kr.Markedet · 20181.925.276 kr.Markedet · 20192.041.975 kr.Markedet · 20202.171.961 kr.Markedet · 20212.453.563 kr.Markedet · 20222.656.576 kr.Markedet · 20232.513.200 kr.Markedet · 20242.470.764 kr.Markedet · 20252.665.331 kr.Markedet · 20262.979.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²28 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²57 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²44 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²71 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²111 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²138 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²355 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²412 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²688 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²409 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden