Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Maglehøjvej 1

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.504 kr/m².3.225.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 25.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden sep. 2025
458k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.836.237 kr.Markedet · 1992553.007 kr.Markedet · 1993614.704 kr.Markedet · 1994684.950 kr.Markedet · 1995697.207 kr.Markedet · 1996723.884 kr.Markedet · 1997825.442 kr.Markedet · 1998917.318 kr.Markedet · 1999891.877 kr.Markedet · 2000777.650 kr.Markedet · 20011.093.963 kr.Markedet · 20021.154.321 kr.Markedet · 20031.307.276 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 20051.285.440 kr.Markedet · 20062.016.740 kr.Markedet · 20071.281.732 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20091.562.716 kr.Markedet · 20101.007.134 kr.Markedet · 20111.522.855 kr.Markedet · 20121.380.612 kr.Markedet · 20131.478.153 kr.Markedet · 20141.331.275 kr.Markedet · 20152.093.681 kr.Markedet · 20161.726.795 kr.Markedet · 20171.903.646 kr.Markedet · 20181.938.563 kr.Markedet · 20192.041.975 kr.Markedet · 20202.171.961 kr.Markedet · 20212.470.661 kr.Markedet · 20222.656.576 kr.Markedet · 20232.519.483 kr.Markedet · 20242.470.764 kr.Markedet · 20252.671.099 kr.Markedet · 20263.238.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 4
3660 Stenløse		102 m²47 m11-10-20232.595.000 kr.25.441 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²43 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²
Maglehøjvej 7
3660 Stenløse		139 m²68 m03-10-20233.995.000 kr.28.741 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²77 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²85 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²142 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²328 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²385 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²661 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²483 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden