Maglehøj Strandvej 65, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 17 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 17 m², grund på 315 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 17 m²
Samlet bygningsareal: 17 m²
Bebygget areal: 17 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.874 kr/m².661.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk17 m² vs. 29 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering520.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	580 m	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	312 m	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	446 m	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	220 m	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	2,4 km	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	6,1 km	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu