Maglehøj Strandvej 24, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².988.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering700.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,21 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	180 m	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	404 m	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	659 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	272 m	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	768 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	566 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	793 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	617 m	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	2,4 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	317 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu