Maglebjergvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².2.000.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
2. jan. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte950.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	41 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	63 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	30 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	527 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	474 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	303 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	726 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	285 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	211 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	404 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu