Mageløs 7, 3. tv., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 883 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 309 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.653 kr/m².4.103.390 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMageløs gns: 22.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.479.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	56 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	56 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	76 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	381 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Absalonsgade 15, 2. 5000 Odense C	126 m²	500 m	14-05-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th 5000 Odense C	124 m²	403 m	31-08-2024	3.317.000 kr.	26.750 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv. 5000 Odense C	121 m²	214 m	24-09-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th 5000 Odense C	122 m²	290 m	17-08-2026	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv 5000 Odense C	127 m²	525 m	08-10-2024	3.145.000 kr.	24.764 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th 5000 Odense C	127 m²	539 m	21-04-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu