Mageløs 7, 2., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 883 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 309 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.540 kr/m².6.287.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMageløs gns: 22.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.310.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	56 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	56 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1 5000 Odense C	191 m²	117 m	22-10-2024	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th 5000 Odense C	185 m²	142 m	25-11-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th 5000 Odense C	185 m²	142 m	18-08-2025	6.125.000 kr.	33.108 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv 5000 Odense C	167 m²	138 m	28-05-2024	6.745.000 kr.	40.389 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th 5000 Odense C	177 m²	718 m	20-10-2024	6.025.000 kr.	34.040 kr./m²
Ansgargade 3, 4. 5000 Odense C	168 m²	482 m	14-08-2026	6.975.000 kr.	41.518 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv 5000 Odense C	173 m²	771 m	14-06-2025	7.250.000 kr.	41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv 5000 Odense C	173 m²	771 m	05-06-2025	6.356.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu