Maemosevej 13, Maemosen, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².1.921.200 kr.
2Vores vurdering1.385.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,15 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	119 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	84 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	320 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	360 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	490 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	394 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	473 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	641 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	381 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	408 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu