Maelskifterne 33, Havnelev Mark

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 63 m².1.536.444 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.470.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 895.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012mar.Ejerskifte895.000 kr.
2001dec.Ejerskifte550.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	33 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	102 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	163 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	68 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	143 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	143 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	155 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	170 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	154 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	240 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu