Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mælkevejen 11, Oue

Landejendom · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 549.464 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
549464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.353 kr/m².7.446.903 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)549464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.323.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden feb. 2019
68k2,4M4,7M7,0M9,3M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20198.000.000 kr.30. apr. 20198.000.000 kr.I dag · vores estimat9.323.617 kr.Markedet · 1993413.504 kr.Markedet · 1994132.496 kr.Markedet · 1995425.568 kr.Markedet · 1996687.336 kr.Markedet · 1997870.376 kr.Markedet · 19983.015.168 kr.Markedet · 1999831.896 kr.Markedet · 20002.348.632 kr.Markedet · 2001887.848 kr.Markedet · 20021.255.176 kr.Markedet · 20031.508.832 kr.Markedet · 20041.617.720 kr.Markedet · 2005942.032 kr.Markedet · 20061.149.096 kr.Markedet · 20071.060.280 kr.Markedet · 20082.005.120 kr.Markedet · 20091.724.320 kr.Markedet · 20101.036.984 kr.Markedet · 20111.049.880 kr.Markedet · 20121.286.896 kr.Markedet · 20131.586.208 kr.Markedet · 2014520.000 kr.Markedet · 2015294.632 kr.Markedet · 20163.489.512 kr.Markedet · 20172.675.192 kr.Markedet · 2018677.144 kr.Markedet · 201967.808 kr.Markedet · 20201.230.112 kr.Markedet · 20211.402.232 kr.Markedet · 20221.442.584 kr.Markedet · 20231.362.296 kr.Markedet · 20246.062.160 kr.Markedet · 20253.666.624 kr.Markedet · 20261.361.880 kr.Markedet · 20275.461.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.323.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel8.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²1,4 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²7,0 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²7,3 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²8,2 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²7,3 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²4,9 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre
9500 Hobro		93 m²9,5 km29-09-2026662.500 kr.7.124 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²8,5 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²7,0 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²5,1 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden