Maegårdsvej 7, Olsker

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 18.078 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 18078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.163 kr/m².2.280.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.496.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+507,51 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 113.112 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 410.934 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 410.934 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte410.934 kr.
majEjerskifte410.934 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, familiehandel113.112 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	3,6 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	3,6 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	3,4 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	4,3 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	3,8 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	3,7 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	3,7 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	5,1 km	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	5,1 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	5,1 km	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu