Madumvej 3A, Tim

Landejendom · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 777.189 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 777189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².2.807.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)777189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.119.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,52 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.977.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.977.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	1,2 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	3,7 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	3,8 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	4,9 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,9 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	4,6 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	4,8 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	5,0 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	8,5 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,8 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu