Madseløkke 6, Allinge

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 4.857 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 4857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 159 m².2.265.432 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.806.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,98 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel790.500 kr.
2017okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	166 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	731 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	619 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,1 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	744 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,3 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	964 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	1,6 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	839 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	332 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu