Madseløkke 5, 8, Allinge

Fritidshus · 47 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 809 m²
Bebygget areal: 809 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.168 kr/m².1.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMadseløkke gns: 33.229 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 31.053 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.654.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	0 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	0 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	0 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	834 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	661 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	630 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	1,7 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	559 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	635 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	212 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu