Mads Posts Vej 4, Klitmøller

Villa · 152 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 152 m².3.141.384 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.695.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	320 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	976 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	579 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	606 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	635 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	354 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	619 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,5 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	655 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	1,2 km	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu