Mads Madsens Vænge 4, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 43 m².1.190.756 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	92 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	154 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	139 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	647 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	338 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	2,3 km	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	2,0 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,7 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Niels Pedersensvej 51, Mørkholt 7080 Børkop	33 m²	821 m	23-06-2026	3.495.000 kr.	105.909 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	1,5 km	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu