Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mads Jepsens Vej 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.371 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.663.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden jun. 2020
291k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.350.000 kr.5. okt. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat4.663.348 kr.Markedet · 1992576.114 kr.Markedet · 1993296.148 kr.Markedet · 1994558.453 kr.Markedet · 1995779.694 kr.Markedet · 1996788.916 kr.Markedet · 1997406.116 kr.Markedet · 1998934.119 kr.Markedet · 1999966.309 kr.Markedet · 2000559.323 kr.Markedet · 2001618.135 kr.Markedet · 2002837.636 kr.Markedet · 20031.343.367 kr.Markedet · 20042.086.260 kr.Markedet · 20051.687.713 kr.Markedet · 2006957.000 kr.Markedet · 20073.173.934 kr.Markedet · 2008385.584 kr.Markedet · 20091.810.992 kr.Markedet · 20102.082.084 kr.Markedet · 2011371.751 kr.Markedet · 2012419.862 kr.Markedet · 20132.188.572 kr.Markedet · 20142.434.608 kr.Markedet · 20151.479.435 kr.Markedet · 20161.801.074 kr.Markedet · 20171.656.219 kr.Markedet · 20182.485.677 kr.Markedet · 20192.091.306 kr.Markedet · 20202.167.779 kr.Markedet · 20213.540.900 kr.Markedet · 20223.619.461 kr.Markedet · 20232.439.045 kr.Markedet · 20242.829.588 kr.Markedet · 20254.295.538 kr.Markedet · 20262.788.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,7 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²2,9 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²68 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,6 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,7 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,7 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,3 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²2,8 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,8 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden