Menu
For mæglere Log ind
Mads Holms Vej 6, st. 2
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mads Holms Vej 6, st. 2

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
472 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.834 kr/m².1.538.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 23.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden feb. 2025
224k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025800.000 kr.12. okt. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.400.504 kr.Markedet · 1992368.068 kr.Markedet · 1993274.804 kr.Markedet · 1994611.958 kr.Markedet · 1995308.966 kr.Markedet · 1996296.612 kr.Markedet · 1997344.172 kr.Markedet · 1998389.876 kr.Markedet · 1999590.208 kr.Markedet · 2000642.524 kr.Markedet · 2001695.014 kr.Markedet · 2002662.882 kr.Markedet · 2003801.212 kr.Markedet · 2004894.824 kr.Markedet · 2005896.390 kr.Markedet · 20061.309.002 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.045.914 kr.Markedet · 2009678.716 kr.Markedet · 2010969.934 kr.Markedet · 20111.377.210 kr.Markedet · 20121.038.084 kr.Markedet · 2013613.466 kr.Markedet · 2014872.842 kr.Markedet · 2015929.914 kr.Markedet · 20161.003.110 kr.Markedet · 20171.178.792 kr.Markedet · 20181.216.840 kr.Markedet · 20191.212.722 kr.Markedet · 20201.418.448 kr.Markedet · 20211.386.316 kr.Markedet · 20221.530.562 kr.Markedet · 20231.560.838 kr.Markedet · 20241.516.410 kr.Markedet · 20251.484.916 kr.Markedet · 20261.662.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²0 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²270 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Skydebane Alle 3, 2. th
3000 Helsingør		58 m²245 m22-06-20261.950.000 kr.33.621 kr./m²
Sabroesvej 13C, st. th
3000 Helsingør		58 m²429 m09-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rosenvænget 16, 1. th
3000 Helsingør		58 m²433 m09-03-20261.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. th
3000 Helsingør		58 m²433 m02-03-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²
Belvederevej 12A
3000 Helsingør		61 m²114 m25-03-20242.195.000 kr.35.984 kr./m²
Belvederevej 50, 2. 18
3000 Helsingør		58 m²539 m26-08-20251.335.000 kr.23.017 kr./m²
Belvederevej 50, st. 3
3000 Helsingør		58 m²539 m13-03-20241.239.000 kr.21.362 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 32
3000 Helsingør		58 m²577 m19-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden