Måstrupvej 159

Landejendom · 300 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 990.107 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 990107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.477.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.638 kr/m².4.063.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)990107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.112.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,43 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 49.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.112.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg49.500.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	3,5 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	6,3 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg 9870 Sindal	170 m²	3,7 km	16-03-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	5,9 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	6,5 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	6,0 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	9,0 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	9,4 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	12,5 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	11,6 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu