Mårvænget 1, Brøderup

Villa · 121 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 121 m².1.557.512 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.541.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,26 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1983Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	96 m	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	81 m	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	223 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	123 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	431 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	168 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	237 m	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	306 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	177 m	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	401 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu