Mårstien 6, Høve Pindal, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.806 kr/m².1.673.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.538.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	180 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	168 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	725 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	753 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	831 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	162 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	1,1 km	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	227 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	154 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	241 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu