Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 36

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden aug. 2007
124k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.154.264 kr.Markedet · 1992644.787 kr.Markedet · 19934.060.485 kr.Markedet · 1994297.011 kr.Markedet · 1995756.756 kr.Markedet · 1996144.430 kr.Markedet · 1997124.124 kr.Markedet · 1998480.623 kr.Markedet · 1999600.171 kr.Markedet · 2000161.590 kr.Markedet · 2001883.025 kr.Markedet · 2002718.289 kr.Markedet · 2003757.042 kr.Markedet · 2004923.351 kr.Markedet · 20051.608.750 kr.Markedet · 20062.006.433 kr.Markedet · 2007614.042 kr.Markedet · 20082.036.749 kr.Markedet · 20092.128.412 kr.Markedet · 20101.612.039 kr.Markedet · 20111.978.834 kr.Markedet · 20121.272.128 kr.Markedet · 20131.787.500 kr.Markedet · 20141.613.898 kr.Markedet · 20151.301.586 kr.Markedet · 20161.818.960 kr.Markedet · 20171.718.145 kr.Markedet · 20181.145.859 kr.Markedet · 20191.610.180 kr.Markedet · 20201.204.632 kr.Markedet · 20211.819.818 kr.Markedet · 20221.399.112 kr.Markedet · 20231.666.236 kr.Markedet · 20242.528.097 kr.Markedet · 20252.110.966 kr.Markedet · 20261.554.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²65 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²110 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²37 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²111 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²124 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²22 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²271 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²269 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Gartneralléen 7
8751 Gedved		144 m²415 m07-07-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²321 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden