Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 22

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden maj 2016
108k969k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.590.000 kr.I dag · vores estimat1.859.734 kr.Markedet · 1992563.625 kr.Markedet · 19933.549.375 kr.Markedet · 1994259.625 kr.Markedet · 1995661.500 kr.Markedet · 1996126.250 kr.Markedet · 1997108.500 kr.Markedet · 1998420.125 kr.Markedet · 1999524.625 kr.Markedet · 2000141.250 kr.Markedet · 2001771.875 kr.Markedet · 2002627.875 kr.Markedet · 2003661.750 kr.Markedet · 2004807.125 kr.Markedet · 20051.406.250 kr.Markedet · 20061.753.875 kr.Markedet · 2007536.750 kr.Markedet · 20081.780.375 kr.Markedet · 20091.860.500 kr.Markedet · 20101.409.125 kr.Markedet · 20111.729.750 kr.Markedet · 20121.112.000 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.410.750 kr.Markedet · 20151.137.750 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.501.875 kr.Markedet · 20181.001.625 kr.Markedet · 20191.407.500 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 20211.590.750 kr.Markedet · 20221.223.000 kr.Markedet · 20231.456.500 kr.Markedet · 20242.209.875 kr.Markedet · 20251.845.250 kr.Markedet · 20261.359.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²41 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²61 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²138 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²119 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²66 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²288 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²235 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²242 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²161 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²291 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden