Mårdalsvej 12A, V Velling

Landejendom · 271 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 84.904 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 84904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².3.174.000 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.519.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2010Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	145 m	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	1,1 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	2,3 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Randersvej 13, V Velling 8860 Ulstrup	363 m²	1,6 km	13-03-2026	2.100.000 kr.	5.785 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	1,3 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	2,2 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	3,1 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	6,4 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	6,8 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu