Månevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 57 m².748.296 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering748.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	58 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	339 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Planetvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	368 m	26-10-2023	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	388 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	420 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	162 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Kelvinsvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	335 m	26-10-2023	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	727 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	658 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	408 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu