Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månedalen 22

Fritidshus · 54 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.230 kr/m².4.255.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.728.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden sep. 2021
179k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20211.400.000 kr.30. dec. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.728.899 kr.Markedet · 1992179.226 kr.Markedet · 1993314.712 kr.Markedet · 1994264.870 kr.Markedet · 1995289.278 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997413.208 kr.Markedet · 1998381.888 kr.Markedet · 1999524.988 kr.Markedet · 2000542.700 kr.Markedet · 2001699.732 kr.Markedet · 2002659.610 kr.Markedet · 2003847.098 kr.Markedet · 20041.137.024 kr.Markedet · 20051.066.770 kr.Markedet · 20061.728.648 kr.Markedet · 20071.475.982 kr.Markedet · 20081.834.110 kr.Markedet · 20091.114.290 kr.Markedet · 20101.585.278 kr.Markedet · 20111.103.004 kr.Markedet · 20121.229.688 kr.Markedet · 2013852.552 kr.Markedet · 20141.086.048 kr.Markedet · 20151.456.380 kr.Markedet · 20161.024.164 kr.Markedet · 20171.386.504 kr.Markedet · 20181.627.344 kr.Markedet · 20191.533.870 kr.Markedet · 20201.700.946 kr.Markedet · 20212.518.506 kr.Markedet · 20222.189.214 kr.Markedet · 20232.466.990 kr.Markedet · 20242.677.590 kr.Markedet · 20252.361.744 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²553 m09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Solbakkevej 13
3100 Hornbæk		48 m²204 m02-10-20252.950.000 kr.61.458 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²517 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²517 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,6 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²990 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,4 km14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²1,3 km16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,6 km07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,7 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden