Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Månedalen 13

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1505 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.596 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 17.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden apr. 2021
275k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.300.000 kr.31. mar. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.927.238 kr.Markedet · 1992551.474 kr.Markedet · 1993540.694 kr.Markedet · 1994757.218 kr.Markedet · 1995692.230 kr.Markedet · 1996909.986 kr.Markedet · 1997897.358 kr.Markedet · 19981.015.322 kr.Markedet · 1999932.470 kr.Markedet · 20001.312.542 kr.Markedet · 20011.346.884 kr.Markedet · 20021.526.448 kr.Markedet · 20031.424.038 kr.Markedet · 20041.574.342 kr.Markedet · 20052.008.314 kr.Markedet · 20062.331.252 kr.Markedet · 20072.632.630 kr.Markedet · 20082.435.664 kr.Markedet · 20091.621.004 kr.Markedet · 20102.133.670 kr.Markedet · 20111.864.478 kr.Markedet · 20121.852.312 kr.Markedet · 20131.518.594 kr.Markedet · 20141.404.788 kr.Markedet · 20152.380.070 kr.Markedet · 20161.473.010 kr.Markedet · 20171.948.716 kr.Markedet · 20181.754.522 kr.Markedet · 20191.816.122 kr.Markedet · 20202.222.682 kr.Markedet · 20212.449.216 kr.Markedet · 20222.907.982 kr.Markedet · 20232.644.488 kr.Markedet · 20242.537.920 kr.Markedet · 20252.958.186 kr.Markedet · 20263.035.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²117 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Sitkabakken 7
3390 Hundested		158 m²354 m06-11-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²80 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²346 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²442 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²442 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²720 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²502 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²704 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²768 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden