Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 8, Fløng

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 115 m².3.180.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,29 pct. siden sep. 2012
518k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2012785.821 kr.I dag · vores estimat3.381.289 kr.Markedet · 1992647.335 kr.Markedet · 1993547.975 kr.Markedet · 1994879.750 kr.Markedet · 1995782.000 kr.Markedet · 19961.000.040 kr.Markedet · 1997946.105 kr.Markedet · 19981.010.505 kr.Markedet · 19991.061.105 kr.Markedet · 20001.314.680 kr.Markedet · 20011.357.805 kr.Markedet · 20021.409.095 kr.Markedet · 20031.315.715 kr.Markedet · 20041.573.430 kr.Markedet · 20051.624.375 kr.Markedet · 20062.002.610 kr.Markedet · 20071.899.685 kr.Markedet · 20082.332.200 kr.Markedet · 20091.646.800 kr.Markedet · 20101.765.365 kr.Markedet · 20111.614.255 kr.Markedet · 20121.738.340 kr.Markedet · 20131.454.175 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20152.120.140 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20172.012.500 kr.Markedet · 20181.959.830 kr.Markedet · 20192.267.225 kr.Markedet · 20202.439.380 kr.Markedet · 20212.697.440 kr.Markedet · 20222.997.935 kr.Markedet · 20232.581.635 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.883.855 kr.Markedet · 20263.488.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
785.821 kr.
I dag · vores estimat
3.381.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet785.821 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²74 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²37 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²195 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²31 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²158 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²420 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²220 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²265 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²283 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²448 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden