Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 30, Fløng

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 163 m².4.508.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,19 pct. siden maj 2010
734k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.380.000 kr.I dag · vores estimat4.183.984 kr.Markedet · 1992917.527 kr.Markedet · 1993776.695 kr.Markedet · 19941.246.950 kr.Markedet · 19951.108.400 kr.Markedet · 19961.417.448 kr.Markedet · 19971.341.001 kr.Markedet · 19981.432.281 kr.Markedet · 19991.504.001 kr.Markedet · 20001.863.416 kr.Markedet · 20011.924.541 kr.Markedet · 20021.997.239 kr.Markedet · 20031.864.883 kr.Markedet · 20042.230.166 kr.Markedet · 20052.302.375 kr.Markedet · 20062.838.482 kr.Markedet · 20072.692.597 kr.Markedet · 20083.305.640 kr.Markedet · 20092.334.160 kr.Markedet · 20102.502.213 kr.Markedet · 20112.288.031 kr.Markedet · 20122.463.908 kr.Markedet · 20132.061.135 kr.Markedet · 20142.563.990 kr.Markedet · 20153.005.068 kr.Markedet · 20162.482.816 kr.Markedet · 20172.852.500 kr.Markedet · 20182.777.846 kr.Markedet · 20193.213.545 kr.Markedet · 20203.457.556 kr.Markedet · 20213.823.328 kr.Markedet · 20224.249.247 kr.Markedet · 20233.659.187 kr.Markedet · 20244.075.000 kr.Markedet · 20254.087.551 kr.Markedet · 20264.945.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²95 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²84 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²92 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²84 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²69 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²291 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²408 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²508 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²392 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²548 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden