Månebakken 14, Fløng

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 104 m².2.876.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.828.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	22 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	28 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	140 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng 2640 Hedehusene	155 m²	42 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Månebakken 21, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	105 m	11-05-2025	4.375.000 kr.	24.718 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	156 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	521 m	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Birkemosen 9 2640 Hedehusene	100 m²	436 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	744 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	304 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu