Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Måløvvej 99, Knardrup

Villa · 125 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 14.763 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
14763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.207 kr/m².3.607.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.079.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden dec. 2023
556k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.079.489 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.675.500 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.352.625 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.998.375 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.057.625 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.241.625 kr.Markedet · 20263.929.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²235 m03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²1,1 km10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²990 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²815 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²912 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²800 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²1,0 km17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²1,0 km23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²741 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²1,0 km05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden