Måløvvej 109, Knardrup

Villa · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.101 kr/m².3.353.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.378.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,34 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1956Bygget
1952feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	1,3 km	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	295 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	131 m	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	1,4 km	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	596 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	1,8 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,0 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	695 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	3,0 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	1,8 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu