Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Måløvhøjvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.936 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.552.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,86 pct. siden jun. 2017
701k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat5.552.586 kr.Markedet · 19921.131.072 kr.Markedet · 1993974.208 kr.Markedet · 19941.139.672 kr.Markedet · 19951.324.228 kr.Markedet · 19961.471.976 kr.Markedet · 19971.644.492 kr.Markedet · 19981.626.260 kr.Markedet · 19991.996.576 kr.Markedet · 20001.874.628 kr.Markedet · 20012.278.484 kr.Markedet · 2002861.892 kr.Markedet · 20032.411.268 kr.Markedet · 20042.683.888 kr.Markedet · 20052.928.472 kr.Markedet · 20063.816.680 kr.Markedet · 20073.851.768 kr.Markedet · 20083.775.916 kr.Markedet · 20093.194.728 kr.Markedet · 20102.946.360 kr.Markedet · 20113.373.092 kr.Markedet · 20123.030.124 kr.Markedet · 20132.730.844 kr.Markedet · 20143.171.508 kr.Markedet · 20153.342.132 kr.Markedet · 20163.934.500 kr.Markedet · 20173.566.592 kr.Markedet · 20183.643.648 kr.Markedet · 20194.794.844 kr.Markedet · 20204.854.872 kr.Markedet · 20214.858.484 kr.Markedet · 20225.911.812 kr.Markedet · 20234.888.928 kr.Markedet · 20245.533.240 kr.Markedet · 20255.925.056 kr.Markedet · 20267.102.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²107 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 32
2750 Ballerup		114 m²146 m03-06-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 15
2750 Ballerup		96 m²90 m17-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²218 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²340 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²176 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²
Steffensbjerg 7
2750 Ballerup		165 m²281 m26-12-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²652 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²703 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²639 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden