Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Måløvhøjvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.438 kr/m².4.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden dec. 2025
391k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.717.993 kr.Markedet · 1992631.296 kr.Markedet · 1993543.744 kr.Markedet · 1994636.096 kr.Markedet · 1995739.104 kr.Markedet · 1996821.568 kr.Markedet · 1997917.856 kr.Markedet · 1998907.680 kr.Markedet · 19991.114.368 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.261.056 kr.Markedet · 2002481.056 kr.Markedet · 20031.345.824 kr.Markedet · 20041.497.984 kr.Markedet · 20051.634.496 kr.Markedet · 20062.167.200 kr.Markedet · 20072.149.824 kr.Markedet · 20082.107.488 kr.Markedet · 20091.783.104 kr.Markedet · 20101.644.480 kr.Markedet · 20111.882.656 kr.Markedet · 20121.691.232 kr.Markedet · 20131.524.192 kr.Markedet · 20141.770.144 kr.Markedet · 20151.865.376 kr.Markedet · 20162.196.000 kr.Markedet · 20171.990.656 kr.Markedet · 20182.038.464 kr.Markedet · 20192.676.192 kr.Markedet · 20202.693.184 kr.Markedet · 20212.711.712 kr.Markedet · 20223.355.872 kr.Markedet · 20232.728.704 kr.Markedet · 20243.088.320 kr.Markedet · 20253.307.008 kr.Markedet · 20263.962.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²21 m14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²
Måløvhøjvej 32
2750 Ballerup		114 m²59 m03-06-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²29 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Eskilsbjerg 13
2750 Ballerup		97 m²447 m11-12-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Jonstrupvej 241A
2750 Ballerup		98 m²373 m28-03-20254.495.000 kr.45.867 kr./m²
Eskilsbjerg 18
2750 Ballerup		100 m²482 m31-07-20254.995.000 kr.49.950 kr./m²
Studekrogen 6
2750 Ballerup		88 m²517 m18-06-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Søndervej 10
2750 Ballerup		110 m²99 m28-04-20265.695.000 kr.51.773 kr./m²
Søndervej 32
2750 Ballerup		75 m²354 m14-06-20264.900.000 kr.65.333 kr./m²
Edelsmindevej 1
2750 Ballerup		98 m²1,9 km27-06-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden