Måløv Byvej 294

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.328 kr/m².6.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.799.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	2,4 km	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	2,4 km	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	2,5 km	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	2,6 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	1,7 km	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	2,6 km	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	2,6 km	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	2,6 km	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,9 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	2,7 km	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu