Mågevej 8, Sønder Strødam

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 184 m².4.887.408 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.430.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,03 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 799.690 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg799.690 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	49 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	88 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	96 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	343 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	572 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	625 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	675 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	656 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	350 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	343 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu